房屋买卖合同纠纷案

案情

原告杨某诉称：

被告刘某欲将位于布吉东方半岛花园10栋11楼1107号房出售，2009年3月10日，原告杨某与被告刘某在第三人中原地产的布吉分行签订二手房买卖合同、资金托管协议。合同约定房屋转让成交价是695000元，被告需与合同签订后三天内配合原告、第三人到银行办理资金监管手续，如被告未按照合同约定的期限履行义务，原告有权要求被告以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如被告逾期义务超过3天，原告可解除合同并选择要求被告支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还原告已交付的定金。合同签订后原告依约支付了定金人民币20000元，但被告并未按照合同约定配合原告、第三人到银行办理资金监管。为了维护原告的合法权益，请求法院判令：1、解除原告与被告签订的二手房买卖合同；2、被告按照房屋转让成交价的20%支付原告违约金人民币139000元；3、被告、第三人返还原告所交定金人民币20000元；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。